Inmuebles en buen estado o reformados

Las mejores oportunidades de compra para alquiler de larga duración, de temporada o turístico.

En My Brick Investment contamos con propiedades publicadas y sin publicar. Conocemos el mercado y podemos ayudarte a encontrar oportunidades de compra o inversión a tu medida. También si quieres te acompañamos a elegir la forma óptima de alquiler, y a encontrar el inquilino ideal.

Piso en Maldonado, Castellana. 1.290.000 €

7 Dorm. 7 Baños. 145 m²

My Brick Investment presenta este piso en rentabilidad en el barrio de Salamanca, con el 100% de ocupación actual, contratos de arrendamiento anuales en vigor y rentabilidad asegurada.

El piso está recién reformado con un atractivo y moderno diseño, además de altas calidades cuidando cada detalle. Se sitúa en un edificio señorial estratégicamente ubicado cerca de organismos que facilitan la selección de perfiles idóneos para inquilinos, tales como el Instituto de Empresa o las embajadas americana e italiana, entre otros.

La vivienda ha sido modificada íntegramente en 2022 para optimizar tanto la inversión, como el bienestar y convivencia de los ocupantes. Consta de una amplia zona común destinada a salón, cocina con gran isla central y comedor, realizada en ladrillo visto y con doble instalación de pila, vitrocerámica y electrodomésticos. Incluye una pantalla grande para disfrutar de proyecciones (partidos, películas, etc. ).

Las siete habitaciones son todas suite, con armarios empotrados, cama doble y escritorio. Cada baño está terminado en mármol.

La calefacción es central y el inmueble está dotado de aerotermia, con control independiente por cada estancia.

Acceso directo al patio y conserje en horario comercial.

La "Milla de Oro" de Madrid presenta una gran oferta gastronómica y de ocio. Asimismo, las tiendas de lujo más reconocidas como Chanel, Luis Vuitton, Gucci o Dior, son algunas de las opciones a las que poder ir caminando.

Muy bien comunicado por el transporte público, cuenta con varias líneas de autobuses y Metro, siendo las estaciones más cercanas las de Núñez de Balboa, Rubén Darío, Diego de León y Lista. Acceso rápido hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid - Barajas.

Si desea realizar una visita, en My Brick Investment estaremos encantados de acompañarle

Estudio con vistas a la Plaza de Toros,  495.000 €

1 Habitación. 1 Baño. 67m²

 My Brick Investment presenta este estudio con inmejorables vistas despejadas a la Plaza de Toros de Ventas, con una preciosa luz de mañana en Guindalera, Barrio de Salamanca.

Se trata de una cuarta planta exterior, en un moderno edificio de 2007. El estudio se distribuye en un pequeño hall, un baño completo, y una amplia estancia con un gran ventanal al este. La cocina se encuentra medio integrada, y dispone de luz natural a un patio de luces. El inmueble se encuentra en perfecto estado, y dispone de aire acondicionado y bomba de frío /calor. Dispone de un pequeño trastero y existen plazas de garaje disponibles en la finca. 

Esta zona de Guindalera se caracteriza por su aire castizo, con tabernas típicas, muy cerca del Parque Eva Duarte para el relax y la práctica de deporte,  dispone de un Mercadona muy cerca, y está perfectamente conectado por transporte público (Líneas 2 y 5 de la Estación de Ventas, y autobuses) y con la M-30. 

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Atico en Cava Baja, Palacio. 360.000 €.

1 Hab. 1 Baño. 60m²

My Brick Investment presenta este acogedor y luminoso ático reformado en plena Cava Baja, en el distrito de Palacio. Se trata adicionalmente de una interesante oportunidad de inversión, dada la demanda de Aticos en alquiler en la zona, con rentabilidades superiores al 3%. Actualmente se encuentra alquilado por 1.000 € mensuales hasta septiembre de 2023.

Dada su privilegiada orientación sur, recibe un buen caudal de luz durante todo el año, y en verano sólo en las horas centrales del día.

El inmueble se encuentra reformado con las mejores calidades , con  suelos de tarima de roble maciza. y ventanas oscilobatientes Velux, que proporcionan aislamiento térmico y acústico.  Dispone de un baño completo con bañera hidromasaje y una preciosa estufa de hierro fundido en uso.

Está equipado con calefacción y agua caliente central y aire acondicionado con bomba de calor. La vivienda tiene la terraza cerrada con posibilidad de abrirse. 

El edificio es singular de hormigón armado con dos ascensores, conserje y videoportero. Plaza de garaje en alquiler en la misma finca. 

La propiedad se encuentra en una de las zonas más castizas y emblemáticas de la ciudad, Madrid de los Austrias, con innumerables calles, plazas, monumentos, y edificios que han dejado huella en la historia de Madrid. A escasos minutos se encuentra la calle de la Cava Baja, la Plaza de la Paja, el Palacio Real, la Plaza Mayor, etc. La demanda del distrito está en auge ya que la conservación de la ciudad junto con su historia se mantienen y a su vez se actualiza para las necesidades y lujos de hoy en día.

La zona destaca por la gran cantidad de restaurantes, cafeterías, mesones, comercios, hostales y la gran variación cosmopolita. Las comunicaciones son excelentes, ya sea a través de la Calle 30, M30, Metro, bus o Renfe. 

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Moderno y luminoso piso en Padilla, Lista. 479.000 €.

1 Hab. 1 Baño. 74m²

My Brick Investment  presenta este moderno y luminoso piso en Padilla, Lista. Está listo para entrar a vivir. Es especialmente tranquilo, dado que se encuentra en una calle privada, y muy luminoso durante todo el día por sus grandes ventanales y orientación ; oeste y vistas despejadas en el salón comedor, y este a un patio interior blanco en el resto de estancias.

Como inversión es igualmente atractivo, dado que se entrega amueblado con estilo, con electrodoméstivos de alta gama. Puede alquilarse en el rango de 1.600 a 1.700 € mensuales, con lo que se puede obtener una rentabilidad superior al 4% antes de gastos de compra. 

La vivienda nos recibe con la cocina a la izquierda, que tiene una zona de lavadero.El inmueble se abre después al salón comedor, con grandes ventanales. La habitación cuenta con una cama king size, baño en suite , armarios empotrados y un amplio ventanal.

Energéticamente tiene la ventaja de tener instaladas placas de agua caliente sanitaria en la azotea, que permiten tener unos gastos mínimos de agua caliente.Dispone de aire acondicionado frio y calor por conductos, aunque también hay radiadores individuales eléctricos de bajo consumo.

El edificio es moderno, con una amplio portal, y el inmueble dispone de un trastero.

La zona de Lista pertenece al barrio de Salamanca, zona prime de Madrid, y se caracteriza por su amplia oferta cultural , gastronómica y vida social. El inmueble se encuentra perfectamente comunicado, a cinco minutos de cuatro líneas de Metro.

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Oportunidad de inversión en Goya,  299.000 €

1 Dorm. 1 Baño. 59 m²

My Brick Investment presenta esta excelente oportunidad de inversión, un cómodo y tranquilo piso en pleno corazón del barrio de Salamanca, en la calle General Pardiñas, cerca de la plaza del Marqués de Salamanca.

El piso se encuentra recién reformado, listo para entrar a vivir. Es un bajo interior con altura de primero, que cuenta con iluminación natural en todas las estancias, salvo el baño, con ventanas a diferentes patios de luces. La finca cuenta con ascensor, si bien hay que subir un pequeño tramo de escaleras. El inmueble consta de un amplio salón, una cocina equipada con todos los electrodomésticos, un moderno baño y una acogedora habitación. Dispone de aire acondicionado y calefacción central, con contadores individuales en trámite, y servicio de portería.

Es una excelente oportunidad de inversión. Puede alquilarse en 1.200 € mensuales, con lo que se obtiene casi un 5% de rentabilidad bruta.

Se encuentra ubicado en una finca clásica muy bien conservada, con una ubicación excelente, a sólo 700 metros del Parque del Retiro, ideal para la relajación y la práctica del deporte. Está localizado en una de las zonas prime de Madrid, perfectamente conectado por transporte público. La zona de Goya cuenta con una gran oferta cultural, gastronómica y tiendas de lujo.

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Piso en rentabilidad en Canillas, 290.000 €.

1 Hab. 1 Baño. 58m²

My Brick Investment presenta este luminoso piso en urbanización con piscina y garaje en muy buena zona de Canillas. 

Es un funcional piso , primera planta exterior con ascensor, que cuenta con salón y una habitación, ambos con grandes ventanales. La orientación es sur y este. Baño completo y cocina americana con cristaleras al salón. Equipado con aire acondicionado.

Actualmente tiene un contrato de alquiler hasta 2027, con buenos inquilinos y una renta de 900 euros mensuales, con lo que se consigue una rentabilidad cercana al 4%.

El inmueble cuenta con piscina, y tiene una plaza de garaje y trastero  incluidos  en el precio. 

Se trata de un zona muy consolidada con todos los servicios necesarios cercanos: colegios públicos y privados, San José del Parque, Montessori, Sta. Francisca Javier Cabrini, Nuestra Señora Hispanidad, etc. , parques y jardines Juan Pablo II, Juan Carlos I y un magnifico bulevar de Arturo Soria, centro de salud Emigrantes, centro de salud Vicente Muzas, VITHAS nuestra Señora de América, Clínica Belén, centros comerciales Arturo Soria Plaza, Palacio de Hielo, Gran vía Hortaleza y tiendas pequeño comercio. 

Muy bien comunicada por transporte publico y privado con muy rápidos accesos a M30, M40 y N-II, con la estación de Metro Arturo Soria en la puerta y numerosas paradas de autobuses urbanos y a no más de 15 minutos  del Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez - Madrid Barajas.

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Atico reformado en Justicia, 260.000 €.

1 Hab. 1 Baño. 58m²

My Brick Investment presenta este luminoso ático reformado en una de las mejores zonas de Justicia.

Es un acogedor ático situado en la tercera planta de un bonito edificio clásico del año 1900.

La vivienda cuenta con un luminoso salón, iluminado con ventanas a orientaciones este y oeste. Dispone de unas vistas muy despejadas. Junto a él se encuentra el dormitorio, que separa  el espacio con una división de vidrio.

La cocina con forma de “U” aprovecha íntegramente el espacio, y se sitúa a mitad del pasillo. El baño cuenta igualmente con ventilación e iluminación natural, y tiene una puerta esmerilada para proporcionar mayor amplitud.

El edificio tiene una preciosa fachada clásica, y se encuentra en un entorno castizo de calles estrechas con balcones  y plazuelas , en un área ideal para disfrutar del Madrid antiguo.

Se trata de una interesante inversión, dada la demanda de áticos en la zona. Podría alquilarse fácilmente en 900 € /mes, lo que aporta una rentabilidad bruta superior al 4% antes de gastos de compra.

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